Przejdź do treści
Komornika

Licytacje komornicze Stargard mieszkania i domy oraz aukcje komornicze w Stargardzie

Licytacje komornicze w Stargardzie to przede wszystkim mieszkania w blokach na osiedlach Pyrzyckim, Zachód, Chopina i Kopernika, lokale w kamienicach Śródmieścia, domy w Lipniku, Klępinie, Kobylance i pozostałych gminach powiatu stargardzkiego oraz samochody i sprzęt firm z e-licytacji. Zbieramy obwieszczenia stargardzkich komorników, e-licytacje, sprzedaż skarbową i przetargi syndyków w jednej bazie, liczymy rękojmię i cenę wywołania i piszemy do Ciebie, gdy pojawi się pozycja pasująca do Twojego wyszukiwania.

Wyniki dla Twojego alertu

2
  • Stargard
  • Mieszkanie, Stargard 209 250 zł Rękojmia do16.11.2026 Licytacja1. Cena do oszacowania75,0%
  • Nieruchomość produkcyjna i magazynowa, Stargard 2 241 060 zł Rękojmia do23.11.2026 Licytacja2. Cena do oszacowania66,7%

Najbliższe terminy z publicznych obwieszczeń.

Stargard na licytacjach od Pyrzyckiego po Śródmieście

Czteropiętrowe bloki mieszkalne z lat osiemdziesiątych na osiedlu w mniejszym mieście, jesienne popołudnie

Stargard to miasto powiatowe z około 65 tysiącami mieszkańców, pół godziny drogą ekspresową S10 albo pociągiem od Szczecina. Mieszkania z licytacji pochodzą tu głównie z bloków z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych na osiedlach Pyrzyckim, Zachód, Chopina i Kopernika: dwa albo trzy pokoje od 38 do 60 m², często ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. W Śródmieściu i okolicach Starego Miasta trafiają się lokale w kamienicach, tańsze za metr, ale z wyższym ryzykiem remontu.

Rynek najmu trzymają zakłady przemysłowe Stargardzkiego Parku Przemysłowego, w tym producent opon i producent żurawi samochodowych, węzeł kolejowy i szczecińscy pracownicy, którym Stargard daje tańsze mieszkanie z dobrym dojazdem. Ceny ofertowe na rynku wtórnym to w 2026 roku zwykle od 7 000 do 8 000 zł za metr, wyraźnie mniej niż w Szczecinie, więc ta sama różnica między ceną wywołania a ogłoszeniem daje tu wyższą stopę zwrotu z najmu.

  • mieszkania w blokach na osiedlach Pyrzyckim, Zachód, Chopina, Kopernika i na Kluczewie,
  • lokale w kamienicach Śródmieścia i przy Starym Mieście,
  • domy i działki w Lipniku, Klępinie, Kobylance, Morzyczynie i w gminie Stargard,
  • gospodarstwa i grunty w gminach Dolice, Suchań, Chociwel, Marianowo i Stara Dąbrowa,
  • samochody osobowe, dostawczaki i sprzęt firm z e-licytacji.

Komornik Stargard licytacje i gdzie są obwieszczenia

Nieruchomości z miasta i powiatu stargardzkiego sprzedają komornicy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie. Kancelarii jest kilka, każda ma własny numer i każda publikuje obwieszczenia osobno: na swojej stronie, na tablicy ogłoszeń sądu i na portalu Krajowej Rady Komorniczej. Kto wpisuje w wyszukiwarkę „komornik Stargard licytacje”, trafia zwykle na stronę jednej kancelarii albo na katalog adresów i widzi wycinek rynku, a nie wszystkie stargardzkie licytacje naraz.

Przetarg nieruchomości odbywa się w budynku sądu, w sali wskazanej w obwieszczeniu, albo coraz częściej w formie elektronicznej, gdy wierzyciel o to wniesie. Ruchomości, czyli auta, maszyny i wyposażenie firm, idą głównie przez e-licytacje komornicze, w których licytujesz zdalnie z konta. Sprzedaż skarbową z regionu publikuje Izba Administracji Skarbowej w Szczecinie w swoim BIP (licytacje skarbowe), a przetargi syndyków idą osobnym torem, poza systemem komorniczym.

Kilka kancelarii, sąd, izba skarbowa i syndycy to kilka miejsc do sprawdzania co tydzień. W Komornika są w jednej bazie. Karta pozycji pokazuje adres, sumę oszacowania, cenę wywołania, rękojmię, termin licytacji i oględzin oraz link do oryginalnego obwieszczenia, które zawsze jest wiążące.

Ile kosztuje mieszkanie z licytacji w Stargardzie na przykładzie z Pyrzyckiego

Weźmy mieszkanie 48 m² w bloku na osiedlu Pyrzyckim z sumą oszacowania 300 000 zł. Tak wyglądają kwoty, które musisz mieć gotowe na każdym etapie:

  • Rękojmia, najpóźniej dzień przed przetargiem

    Kwota
    30 000 zł
    Podstawa
    art. 962 § 1 KPC

  • Cena wywołania na pierwszej licytacji

    Kwota
    225 000 zł
    Podstawa
    art. 965 KPC

  • Cena wywołania na drugiej licytacji

    Kwota
    200 000 zł
    Podstawa
    art. 983 § 1 KPC

  • Minimalne postąpienie przy pierwszej licytacji

    Kwota
    2 250 zł
    Podstawa
    art. 978 KPC

  • Termin dopłaty ceny po wygranej

    Kwota
    2 tygodnie od wezwania komornika, na wniosek do miesiąca
    Podstawa
    art. 967 KPC

Suma oszacowania jest przykładowa. Prawdziwe kwoty każdej pozycji liczy kalkulator licytacji komorniczej, razem z kosztem remontu, czasem do objęcia lokalu i Twoją marżą. W blokach z lat siedemdziesiątych dolicz wymianę instalacji elektrycznej, łazienkę i drzwi, a przy spółdzielczym prawie do lokalu zapytaj w spółdzielni o zaległe opłaty, zanim wpłacisz rękojmię.

Licytacje komornicze Stargard mieszkania pod najem i na sprzedaż

Inwestorzy kupujący w Stargardzie mają zwykle jeden z trzech planów. Pierwszy to dwa pokoje na Pyrzyckim albo na Zachodzie, odświeżone w miesiąc i wynajęte parze pracującej w strefie przemysłowej. Drugi to trzy pokoje pod najem na pokoje dla pracowników zmianowych, których w mieście z dużymi zakładami produkcyjnymi nie brakuje. Trzeci to odsprzedaż po remoncie rodzinie ze Szczecina, która szuka większego mieszkania za te same pieniądze.

Od licytacji do uprawomocnienia przysądzenia własności mijają zwykle miesiące, a w lokalu zajętym przez dłużnika dochodzi czas na wydanie mieszkania. Opisujemy to w tekście o mieszkaniu z licytacji z lokatorem. Jeśli finansujesz zakup kredytem, zacznij rozmowę z bankiem przed wpłatą rękojmi, a harmonogram decyzji i dopłaty ceny znajdziesz w poradniku o kredycie hipotecznym na mieszkanie z licytacji komorniczej.

W stargardzkich obwieszczeniach pojawiają się też ułamkowe części mieszkań po spadkach i rozwodach. Kosztują mniej niż całe lokale, ale korzystanie z nich wymaga porozumienia ze współwłaścicielem, o czym piszemy w tekście o tym, jak kupić udział w nieruchomości na licytacji komorniczej. Wszystkie mieszkania z kraju zbiera dział licytacje komornicze mieszkania.

Co sprawdzić w mieszkaniu ze Stargardu przed wpłatą rękojmi

Komornik podaje termin oględzin w obwieszczeniu, zwykle na kilkanaście dni przed przetargiem. Przyjdź z latarką, miarką i listą pytań, bo drugiej okazji przed licytacją nie będzie.

  • Wpisy w dziale III i IV księgi wieczystej, bo z prawomocnym przysądzeniem wygasają hipoteki, ale nie każda służebność.
  • Zaległości w spółdzielni albo we wspólnocie i wysokość funduszu remontowego.
  • To, czy w lokalu ktoś mieszka i na jakiej podstawie, bo od tego zależy czas do objęcia mieszkania.
  • Stan instalacji elektrycznej i gazowej, piony, okna, a w kamienicy wilgoć w piwnicy i stan dachu.
  • Operat szacunkowy w aktach komornika, z którego wynika suma oszacowania.

W kamienicach Śródmieścia poproś zarządcę o uchwały wspólnoty z ostatnich dwóch lat. Wysoki fundusz remontowy na dach albo elewację potrafi zjeść różnicę między ceną wywołania a ceną rynkową w kilka lat.

Licytacje komornicze Stargard domy w Lipniku, Klępinie i Kobylance

Dom jednorodzinny z lat dwutysięcznych na podmiejskiej ulicy, jesień

Domy z licytacji wokół Stargardu to najczęściej budynki z ostatnich dwudziestu lat w podmiejskich wsiach gminy Stargard, takich jak Lipnik i Klępino, oraz w gminie Kobylanka, gdzie przy jeziorze Miedwie w Morzyczynie i Kobylance stoją też domy rekreacyjne. Część to budynki niedokończone, zwykle z kredytem, którego właściciel przestał spłacać. Dalej od miasta, w gminach Dolice, Suchań i Chociwel, licytuje się stare domy wiejskie z działką i gospodarstwa.

Dom szacowany na 450 000 zł startuje na pierwszej licytacji od 337 500 zł, a na drugiej od 300 000 zł. Rękojmia to 45 000 zł. Przy domu lista kontrolna jest dłuższa niż przy mieszkaniu: dojazd do drogi publicznej, media, status budowy w starostwie i plan miejscowy. Wszystkie domy z kraju zbiera dział licytacje komornicze domy, a grunty rolne z siedliskiem opisujemy w tekście o licytacjach komorniczych gospodarstw rolnych.

Aukcje komornicze Stargard samochody i sprzęt firm

Aukcje komornicze aut ze stargardzkich kancelarii to głównie kilkuletnie osobówki, dostawczaki po firmach budowlanych i usługowych oraz sprzęt firm transportowych, których przy drodze S10 i węźle kolejowym jest sporo. Prawie wszystko idzie przez e-licytację, więc licytujesz z domu, ale oględziny i odbiór organizujesz sam, tam gdzie pojazd stoi.

Rękojmia na ruchomość to jedna dziesiąta wartości szacunkowej, a cena wywołania na pierwszym terminie to trzy czwarte tej wartości. Przy aucie szacowanym na 40 000 zł startujesz od 30 000 zł i wpłacasz 4 000 zł rękojmi, a na kolejnym terminie start spada do połowy, czyli 20 000 zł. Jak policzyć limit dla auta, opisujemy w poradniku o tym, jak kupić samochód z licytacji komorniczej, a dostawczaki w tekście o samochodach dostawczych z licytacji komorniczej.

Komis, skup albo firma ze Stargardu, która kupuje w kilka osób, ma w planie Firma pięciu użytkowników na jednej liście ze statusami, alerty e-mailem i webhookiem oraz eksport do CSV i Excela. Fakturę VAT wystawiamy na firmę.

Porozmawiaj z nami

Jak ustawić alert dla Stargardu

  • Wybierasz kategorię: mieszkania, domy, działki, samochody albo maszyny.
  • Wpisujesz Stargard i promień: dla mieszkań wystarczy samo miasto, dla domów 15 do 20 km, żeby objąć Lipnik, Klępino i Kobylankę, dla aut i sprzętu całe województwo.
  • Ustawiasz cenę wywołania od i do oraz, jeśli chcesz, tylko drugą licytację.
  • Zapisujesz alert. W planie Obserwator nowe pozycje przychodzą raz dziennie, w planie Inwestor natychmiast po pojawieniu się obwieszczenia i w podsumowaniu dziennym.

W planie Inwestor ustawiasz też przypomnienie o terminie rękojmi dla każdej obserwowanej pozycji, więc nie przegapisz dnia, w którym trzeba zlecić przelew. Gdy szukasz jednocześnie w Stargardzie i w Szczecinie, plan Obserwator na województwo zachodniopomorskie obejmuje oba miasta.

Druga licytacja mieszkania w Stargardzie

Gdy na pierwszej licytacji nieruchomości nikt nie zaoferuje ceny wywołania, wierzyciel może wnieść o drugi termin. Cena wywołania spada wtedy z trzech czwartych do dwóch trzecich sumy oszacowania, a rękojmia zostaje na poziomie jednej dziesiątej. Przy mieszkaniu z Pyrzyckiego z przykładu powyżej to 25 000 zł mniej na starcie.

W mniejszym mieście do drugiego terminu przechodzi większa część pozycji niż w Szczecinie, bo licytujących jest mniej. Najczęściej są to lokale zajęte przez dłużnika, udziały we współwłasności, domy do dokończenia i mieszkania w kamienicach. Przełącznik drugiej licytacji w alercie zostawia wyłącznie takie pozycje, a historia pozycji pokazuje datę pierwszego terminu i zmianę ceny. Więcej o strategii czekania na niższą cenę piszemy w tekście o tym, jak wygląda druga licytacja komornicza.

Pytania i odpowiedzi

Gdzie sprawdzić licytacje komornicze w Stargardzie?

Obwieszczenia publikuje portal Krajowej Rady Komorniczej, tablica ogłoszeń Sądu Rejonowego w Stargardzie i strony stargardzkich kancelarii komorniczych. Licytacje skarbowe z regionu są w BIP Izby Administracji Skarbowej w Szczecinie, a przetargi syndyków osobno. W Komornika wszystkie te źródła są w jednej wyszukiwarce z filtrem miasta i alertem.

Który komornik w Stargardzie prowadzi licytacje?

Licytacje prowadzi kilka kancelarii komorniczych przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie, a każda wystawia tylko pozycje ze swoich spraw. Dlatego lista z jednej kancelarii nigdy nie jest pełna. Wyszukiwarka Komornika łączy obwieszczenia wszystkich stargardzkich komorników i pokazuje przy każdej pozycji, która kancelaria ją sprzedaje.

Ile wynosi rękojmia na licytacji mieszkania w Stargardzie?

Jedną dziesiątą sumy oszacowania, niezależnie od tego, czy to pierwsza, czy druga licytacja (art. 962 § 1 KPC). Przy mieszkaniu oszacowanym na 300 000 zł to 30 000 zł. Wpłacasz ją najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, a liczy się dzień zaksięgowania na rachunku komornika.

Czy alert obejmie licytacje komornicze w powiecie stargardzkim?

Tak. Ustawiasz Stargard z promieniem 20 albo 30 km i dostajesz pozycje z gmin Stargard, Kobylanka, Dobrzany, Suchań, Chociwel i pozostałych gmin powiatu. Plan Obserwator obejmuje całe województwo zachodniopomorskie, plan Inwestor całą Polskę.

Czy aukcje komornicze w Stargardzie odbywają się przez internet?

Ruchomości, czyli auta, maszyny i wyposażenie firm, sprzedaje się głównie w systemie e-licytacji, więc licytujesz zdalnie po założeniu konta i wpłacie rękojmi. Nieruchomości komornik licytuje zwykle na sali w Sądzie Rejonowym w Stargardzie, a czasem elektronicznie, co zawsze podaje obwieszczenie.

Czy to Stargard, czy Starogard Gdański?

To dwa różne miasta. Stargard leży w województwie zachodniopomorskim, 35 km od Szczecina, a Starogard Gdański w pomorskim, na południe od Gdańska. Ta strona dotyczy Stargardu. Licytacje ze Starogardu Gdańskiego zbiera strona licytacje komornicze Starogard Gdański.

Czy przez Komornika mogę licytować w Stargardzie?

Nie. Licytujesz w sądzie, u komornika albo w systemie e-licytacji. My znajdujemy pozycje, porządkujemy dane z obwieszczeń, liczymy opłacalność i przypominamy o terminach.

Pomorze Zachodnie, pobliskie miasta i kategorie

Wszystkie licytacje w jednym alercie.