Przejdź do treści
Komornika

Licytacje komornicze Kielce mieszkania, domy i licytacja komornicza w Kielcach z alertem

Licytacje komornicze w Kielcach to przede wszystkim mieszkania w blokach na Bocianku, Świętokrzyskim, Barwinku i Czarnowie, lokale w kamienicach śródmieścia, domy i działki w Masłowie, Morawicy, Sitkówce-Nowinach i Miedzianej Górze oraz samochody i maszyny po firmach budowlanych z regionu. Zbieramy obwieszczenia komornicze, e-licytacje, sprzedaż skarbową i przetargi syndyków w jednej bazie, filtrujemy je po cenie wywołania i terminie rękojmi i piszemy do Ciebie, gdy pojawi się pozycja pasująca do Twojego wyszukiwania.

Wyniki dla Twojego alertu

6
  • Kielce
  • Działka 2100 m², Kielce 168 000 zł Rękojmia do05.10.2026 Licytacja2. Cena do oszacowania66,7%
  • Skoda Octavia 2016, Kielce 13 500 zł Rękojmia do07.10.2026 Licytacja2. Cena do oszacowania50,0%
  • Ciągnik rolniczy John Deere 2016, Kielce 143 300 zł Rękojmia do10.10.2026 Licytacja1. Cena do oszacowania75,0%
  • Mieszkanie 77 m², Kielce 681 000 zł Rękojmia do20.10.2026 Licytacja1. Cena do oszacowania75,0%
  • Ciągnik siodłowy Volvo FH 2016, Kielce 194 300 zł Rękojmia do21.10.2026 Licytacja1. Cena do oszacowania75,0%
  • Koparka gąsienicowa 2008, Kielce 152 500 zł Rękojmia do28.10.2026 Licytacja2. Cena do oszacowania50,0%

Przykład danych. Adresy i kwoty w przykładzie nie dotyczą prawdziwych spraw.

Kielce na licytacjach od osiedli z wielkiej płyty po gminy podmiejskie

Najwięcej mieszkań z licytacji pochodzi z dużych osiedli spółdzielczych: Bocianka, Świętokrzyskiego, Na Stoku, Barwinka, Czarnowa i Uroczyska. To głównie dwa i trzy pokoje z lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, często ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu zamiast odrębnej własności. Drugą grupą są kamienice i starsze budynki w centrum, przy Sienkiewicza i w okolicach Rynku, gdzie cena za metr jest niższa, a koszt remontu wyższy.

Popyt na najem trzymają Politechnika Świętokrzyska i Uniwersytet Jana Kochanowskiego oraz pracownicy firm w strefach przemysłowych i przy targach. Ceny metra w Kielcach są wyraźnie niższe niż w Krakowie czy Warszawie, więc do miasta zaglądają też inwestorzy spoza regionu, którzy liczą stopę zwrotu z najmu.

Domy z ogrodem kupujący szukają zwykle tuż za granicą miasta: w Masłowie, Morawicy, Sitkówce-Nowinach, Miedzianej Górze, Zagnańsku, Piekoszowie i Daleszycach. Działka z domem kosztuje tam mniej niż podobny metraż w Kielcach, a dojazd drogą S7 albo S74 zajmuje kilkanaście minut.

Kategorie, które warto filtrować w Kielcach i okolicy:

  • mieszkania w blokach Bocianka, Świętokrzyskiego, Na Stoku i Barwinka,
  • lokale w kamienicach i starszych budynkach w centrum,
  • domy i działki budowlane w Masłowie, Morawicy, Sitkówce-Nowinach i Miedzianej Górze,
  • samochody osobowe i dostawcze z e-licytacji,
  • koparki, ładowarki i wywrotki po firmach budowlanych i wydobywczych.

Gdzie są obwieszczenia komornicze z Kielc

Nieruchomości z Kielc i większości gmin podmiejskich sprzedają komornicy działający przy Sądzie Rejonowym w Kielcach. Każda kancelaria publikuje obwieszczenia osobno: na swojej stronie, na tablicy ogłoszeń sądu i na portalu Krajowej Rady Komorniczej. Przetarg nieruchomości odbywa się zwykle w budynku sądu, a ruchomości coraz częściej sprzedaje się przez internet, w systemie e-licytacji.

Fraza e licytacje komornicze Kielce dotyczy głównie samochodów i sprzętu. Na e-licytacjach komorniczych licytujesz zdalnie, a rękojmia wynosi jedną dziesiątą wartości szacunkowej. Licytacje urzędów skarbowych z całego województwa publikuje Izba Administracji Skarbowej w Kielcach w swoim BIP, a przetargi syndyków idą osobnym torem i na portal komorniczy nie trafiają wcale.

Kilka kancelarii, sąd, izba skarbowa i syndycy to kilka miejsc do sprawdzania co tydzień. W Komornika wszystkie te źródła są w jednej bazie. Karta pozycji pokazuje adres, sumę oszacowania, cenę wywołania, rękojmię, termin licytacji i oględzin oraz link do oryginalnego obwieszczenia, które zawsze jest wiążące.

Ile kosztuje mieszkanie z licytacji w Kielcach na przykładzie z Bocianka

Weźmy mieszkanie 48 m² w bloku na Bocianku z sumą oszacowania 330 000 zł. Tak wyglądają kwoty, które musisz mieć gotowe na każdym etapie:

  • Rękojmia, najpóźniej dzień przed przetargiem

    Kwota
    33 000 zł
    Podstawa
    art. 962 § 1 KPC

  • Cena wywołania na pierwszej licytacji

    Kwota
    247 500 zł
    Podstawa
    art. 965 KPC

  • Cena wywołania na drugiej licytacji

    Kwota
    220 000 zł
    Podstawa
    art. 983 § 1 KPC

  • Minimalne postąpienie przy pierwszej licytacji

    Kwota
    2 475 zł
    Podstawa
    art. 978 KPC

  • Termin dopłaty ceny po wygranej

    Kwota
    2 tygodnie od wezwania komornika, na wniosek do miesiąca
    Podstawa
    art. 967 KPC

Suma oszacowania jest przykładowa. Prawdziwe kwoty każdej pozycji liczy kalkulator licytacji komorniczej, razem z kosztem remontu, czasem do objęcia lokalu i Twoją marżą. W blokach z wielkiej płyty dolicz wymianę instalacji elektrycznej, łazienki i często okien, a przy spółdzielczym prawie do lokalu sprawdź w spółdzielni zaległości w opłatach, bo od nich zależy, czy lokal da się szybko wynająć. Jeśli po przybiciu nie dopłacisz ceny w terminie, rękojmia przepada (art. 969 § 1 KPC), więc pieniądze na dopłatę planujesz przed licytacją, nie po niej.

Licytacje komornicze Kielce mieszkania pod wynajem albo sprzedaż

Kielce mają jedne z niższych cen mieszkań wśród miast wojewódzkich, a czynsze najmu nie są niższe w tej samej proporcji. Najczęstszy scenariusz inwestora to dwupokojowe mieszkanie na Świętokrzyskim albo Barwinku kupione z dyskontem, odświeżone w kilka tygodni i wynajęte studentom Politechniki albo pracownikom. Drugi to większe mieszkanie w centrum pod podział na pokoje, gdy układ ścian na to pozwala.

Od licytacji do uprawomocnienia przysądzenia własności mijają zwykle miesiące, a w mieszkaniu zajętym przez dłużnika dochodzi czas na wydanie lokalu. Opisujemy to w tekście o mieszkaniu z licytacji z lokatorem. Jeśli finansujesz zakup kredytem, zacznij rozmowę z bankiem przed wpłatą rękojmi, a harmonogram decyzji i dopłaty ceny znajdziesz w poradniku kredyt hipoteczny na mieszkanie z licytacji komorniczej.

Licytacje komornicze Kielce domy i działki w gminach podmiejskich

Domy z kieleckich licytacji to najczęściej budynki z lat dziewięćdziesiątych i dwutysięcznych w gminach wokół miasta, często niedokończone albo z kredytem, którego właściciel przestał spłacać. Zdarzają się też działki budowlane w Masłowie i Morawicy oraz działki rolne z prawem zabudowy w Zagnańsku i Daleszycach.

Przy domu rękojmia i ceny wywołania liczą się tak samo jak przy mieszkaniu, ale lista kontrolna jest dłuższa: dojazd do drogi publicznej, media, status budowy w starostwie i plan miejscowy. Wszystkie domy z kraju zbiera dział licytacje komornicze domy, a działki budowlane i rolne dział licytacje komornicze działki.

Licytacje komornicze Kielce samochody i sprzęt firmowy

Auta z kieleckich kancelarii to najczęściej osobówki kilkuletnie i starsze, auta dostawcze po jednoosobowych firmach i od czasu do czasu ciężarówka albo koparka. W województwie działa sporo firm budowlanych i wydobywczych, więc ładowarki, wywrotki i koparki pojawiają się tu częściej niż w wielu innych regionach. Prawie wszystko idzie przez e-licytację, więc licytujesz z domu, ale oględziny i odbiór organizujesz sam, tam gdzie pojazd stoi.

Na auto rękojmia to jedna dziesiąta wartości szacunkowej, a cena wywołania na pierwszym terminie to trzy czwarte tej wartości. Przy aucie szacowanym na 36 000 zł startujesz od 27 000 zł i wpłacasz 3 600 zł rękojmi. Jak ocenić stan i policzyć limit, opisujemy w poradniku o tym, jak kupić samochód z licytacji komorniczej, a sprzęt dział licytacje komornicze maszyn budowlanych.

Komis, skup albo firma budowlana z Kielc, która kupuje w kilka osób, ma w planie Firma pięciu użytkowników na jednej liście ze statusami, alerty e-mailem i webhookiem oraz eksport do CSV i Excela bez limitu. Fakturę VAT wystawiamy na firmę.

Porozmawiaj z nami

Jak ustawić alert dla Kielc

  • Wybierasz kategorię: mieszkania, domy, działki, samochody albo maszyny.
  • Wpisujesz Kielce i promień: dla mieszkań wystarczy samo miasto, dla domów obejmij Masłów, Morawicę, Sitkówkę-Nowiny i Miedzianą Górę, dla aut i maszyn całe województwo.
  • Ustawiasz cenę wywołania od i do oraz, jeśli chcesz, tylko drugą licytację.
  • Zapisujesz alert. W planie Obserwator nowe pozycje przychodzą raz dziennie, w planie Inwestor natychmiast po pojawieniu się obwieszczenia i w podsumowaniu dziennym.

W planie Inwestor ustawiasz też przypomnienie o terminie rękojmi dla każdej obserwowanej pozycji, więc nie przegapisz dnia, w którym trzeba zlecić przelew.

Druga licytacja mieszkania w Kielcach

Gdy na pierwszej licytacji nieruchomości nikt nie zaoferuje ceny wywołania, wierzyciel może wnieść o drugi termin. Cena wywołania spada wtedy z trzech czwartych do dwóch trzecich sumy oszacowania, a rękojmia zostaje na poziomie jednej dziesiątej sumy oszacowania. Przy mieszkaniu z przykładu powyżej to 27 500 zł mniej na starcie.

Do drugiego terminu przechodzą najczęściej lokale zajęte przez dłużnika, udziały we współwłasności i domy do dokończenia. Przełącznik drugiej licytacji w alercie zostawia wyłącznie takie pozycje, a historia pozycji pokazuje datę pierwszego terminu i zmianę ceny. Więcej o strategii czekania na niższą cenę piszemy w tekście o tym, jak wygląda druga licytacja komornicza.

Pytania i odpowiedzi

Gdzie sprawdzić licytacje komornicze w Kielcach?

Obwieszczenia publikuje portal Krajowej Rady Komorniczej, tablica ogłoszeń Sądu Rejonowego w Kielcach i strony kancelarii komorniczych. Licytacje skarbowe są w BIP Izby Administracji Skarbowej w Kielcach, a przetargi syndyków osobno. W Komornika wszystkie te źródła są w jednej wyszukiwarce z filtrem miasta i alertem.

Ile wynosi rękojmia na licytacji mieszkania w Kielcach?

Jedną dziesiątą sumy oszacowania, niezależnie od tego, czy to pierwsza, czy druga licytacja (art. 962 § 1 KPC). Rękojmię wpłacasz najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, a liczy się dzień zaksięgowania na rachunku komornika, nie dzień zlecenia przelewu.

Czy mieszkanie ze spółdzielczym prawem z licytacji w Kielcach jest bezpieczne?

Tak, jeśli sprawdzisz dwie rzeczy przed rękojmią: czy prawo ma założoną księgę wieczystą i jakie zaległości w opłatach ma lokal w spółdzielni. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu kupujesz na licytacji tak samo jak odrębną własność, z tą samą rękojmią i ceną wywołania.

Czy alert dla Kielc obejmie całe świętokrzyskie?

Tak, jeśli wybierzesz województwo świętokrzyskie zamiast samego miasta. Plan Obserwator obejmuje jedno województwo, plan Inwestor całą Polskę, co przydaje się przy autach i maszynach z Małopolski, Mazowsza i Śląska.

Czy przez Komornika mogę licytować w Kielcach?

Nie. Licytujesz w sądzie, u komornika albo w systemie e-licytacji. My znajdujemy pozycje, porządkujemy dane z obwieszczeń, liczymy opłacalność i przypominamy o terminach.

Świętokrzyskie, pobliskie miasta i kategorie

Wszystkie licytacje w jednym alercie.