Licytacje komornicze kombajny zbożowe i jak kupić kombajn od komornika przed żniwami

Pierwsza grupa to gospodarstwa, które do tej pory zamawiały usługę żniwną, a po powiększeniu areału chcą kosić same i nie czekać w kolejce na usługodawcę w najlepszym oknie pogodowym. Dla nich kombajn kupiony za połowę ceny dealera skraca zwrot z inwestycji o kilka sezonów. Druga grupa to firmy usługowe, które dokładają drugą maszynę albo wymieniają najstarszą. Trzecia to handlarze sprzętem rolniczym, którzy kupują, serwisują i sprzedają dalej, także za granicę.

Usługodawcy mają jeden kłopot, którego gospodarstwa nie mają: pieniądze za żniwa wpływają od rolników z opóźnieniem, często dopiero po sprzedaży zboża, a cenę wylicytowanego kombajnu trzeba zapłacić szybko. Gdy brakuje gotówki na dopłatę, można sprzedać niezapłaconą fakturę za usługę żniwną i nie czekać na przelew od klienta. Policz to przed licytacją, nie po wygranej.

Wszystkich łączy też problem z wyszukiwaniem. Kombajn rzadko ma osobne obwieszczenie, częściej jest jedną z pozycji w obwieszczeniu o licytacji ruchomości gospodarstwa, obok ciągników, pras i przyczep, opisany jako kombajn, kombajn zbożowy, kombajn samobieżny albo po prostu nazwą modelu. Heder bywa wpisany jako osobna pozycja: zespół żniwny, przystawka, heder zbożowy, wózek do hedera. Kto szuka ręcznie jednym słowem, nie widzi reszty.

Kombajn to ruchomość, więc komornik sprzedaje go według przepisów o egzekucji z ruchomości (art. 867 i następne KPC). Coraz częściej robi to w systemie e-licytacji komorniczych (art. 867¹ KPC), gdzie licytujesz zdalnie z konta, po wpłacie rękojmi i zatwierdzeniu udziału. Rzadziej licytacja odbywa się na podwórzu gospodarstwa, gdzie maszyna stoi.

Cena wywołania na pierwszej licytacji to trzy czwarte wartości szacunkowej. Gdy nikt jej nie zaoferuje, na kolejnej licytacji spada do połowy, a rękojmia zostaje na poziomie jednej dziesiątej. Termin zapłaty całej ceny przy ruchomościach jest krótki, więc pieniądze muszą być gotowe przed licytacją, nie po niej. Kombajn odbierasz po zapłacie i od tej chwili odpowiadasz za jego przejazd albo transport.

Urzędy skarbowe sprzedają według ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, a obwieszczenia publikują izby administracji skarbowej w swoim BIP (licytacje skarbowe). Syndyk upadłej spółki rolnej sprzedaje park maszynowy według regulaminu przetargu, czasem w pakiecie z ciągnikami i przyczepami (licytacje syndyka). Pakiet jest tańszy w przeliczeniu na maszynę, ale zostawia Cię ze sprzętem, którego nie potrzebujesz.

Gdy egzekucja obejmuje całe gospodarstwo, kombajn może zostać sprzedany razem z ziemią i budynkami jako jego część. O ograniczeniach w kupnie ziemi rolnej z licytacji piszemy w tekście o tym, jak wyglądają licytacje komornicze gospodarstw rolnych.

Najwięcej licytujących pojawia się wiosną i na początku lata, kiedy rolnicy szukają maszyny na najbliższe żniwa. Jesienią i zimą konkurencja jest mniejsza, a kombajn kupiony w listopadzie ma przed sobą kilka miesięcy na spokojny serwis. Jeśli potrzebujesz maszyny na ten sezon, licz się z tym, że w czerwcu zapłacisz więcej, a czasu na naprawy przed pierwszym koszeniem może zabraknąć.

Druga rzecz to kolejny termin. Kombajny drogie i specjalistyczne, zwłaszcza duże rotorowe, często nie znajdują nabywcy na pierwszej licytacji, bo krąg kupujących jest wąski. Przełącznik kolejnej licytacji w alercie zostawia tylko takie pozycje, a start spada wtedy z trzech czwartych do połowy wartości szacunkowej.

Duża część nowszych kombajnów jest kupowana w leasingu albo na kredyt z zastawem rejestrowym. Kombajn w leasingu należy do leasingodawcy, a nie do rolnika. Jeśli komornik go zajął, właściciel może żądać zwolnienia maszyny spod egzekucji (art. 841 KPC), a pozycja znika z licytacji, czasem tuż przed terminem, kiedy masz już wpłaconą rękojmię i zamówiony transport.

Zanim wpłacisz rękojmię, zapytaj kancelarię, czy dłużnik okazał fakturę zakupu, czy ktoś zgłaszał prawa do zajętych maszyn i czy kombajn nie widnieje w rejestrze zastawów. Rękojmię odzyskasz, gdy pozycja spadnie z licytacji, ale czasu i kosztu przygotowań nikt Ci nie zwróci.

To pytanie zmienia rachunek bardziej niż przy jakiejkolwiek innej maszynie. Jeśli dłużnik był czynnym podatnikiem VAT, komornik jest płatnikiem tego podatku i wystawia fakturę w imieniu dłużnika (art. 18 ustawy o VAT). Wylicytowana cena zawiera wtedy podatek, a Twoje gospodarstwo albo firma, jeśli jest czynnym podatnikiem, odlicza go jak przy zakupie u dealera. Przy kombajnie za 295 200 zł brutto to 55 200 zł podatku do odliczenia.

Wielu rolników rozlicza się jednak jako rolnicy ryczałtowi, zwolnieni z VAT. Sprzedaż ich maszyny przez komornika nie jest wtedy opodatkowana i faktury z VAT nie dostaniesz. Dla kupującego, który sam jest rolnikiem ryczałtowym, to obojętne. Dla firmy usługowej albo dużego gospodarstwa na VAT oznacza to, że cała cena jest kosztem bez odliczenia. Zapytaj kancelarię o status dłużnika przed licytacją, bo ta odpowiedź przesuwa limit oferty o kilkanaście procent.

Kupujesz rzecz w stanie, w jakim jest. Za wady kombajnu kupionego w egzekucji nie przysługuje Ci rękojmia ani gwarancja sprzedawcy, więc oględziny są jedyną kontrolą. Komornik podaje w obwieszczeniu miejsce i czas, w którym można obejrzeć ruchomości. Zabierz operatora, który kosił tym typem maszyny, a przy kombajnie rotorowym serwisanta.

• Motogodziny silnika i godziny pracy bębna młócącego albo rotora, bo licznik silnika nie mówi wszystkiego.
• Uruchomienie silnika i układu młócącego, nawet bez koszenia. Kombajn, którego nie widziałeś pracującego, to maszyna do naprawy.
• Heder: kosa i palce, ślimak, nagarniacz, napędy, a także to, czy wózek transportowy hedera jest w komplecie.
• Bęben młócący i klepisko, wytrząsacze albo rotor, sita, przenośnik pochyły, sieczkacz i rozrzutnik plew.
• Napęd hydrostatyczny i skrzynia biegów, wycieki z układu hydraulicznego, stan opon.
• Kabina, klimatyzacja, monitor i czujniki strat ziarna, bo elektronika w maszynie stojącej długo pod gołym niebem psuje się pierwsza.

Kombajn, który przez zimę stał na polu albo pod wiatą bez ścian, ma zwykle skorodowane sita i przegryzione przez gryzonie wiązki elektryczne. Zajrzyj do zbiornika ziarna i komory sita, a jeśli zostało w nich ziarno z ostatniego sezonu, licz się z czyszczeniem i wymianą części.

Termin odbioru wskazuje komornik i zwykle nie jest długi. Kombajn bez hedera możesz przeprowadzić drogą publiczną do gospodarstwa, jeśli jest niedaleko, a heder jedzie na wózku transportowym. Gdy dzieli Cię kilkadziesiąt kilometrów albo maszyna nie jest sprawna, potrzebujesz naczepy niskopodwoziowej, a to od kilku do kilkunastu tysięcy złotych, zależnie od odległości i gabarytu. Ustal transport przed licytacją.

Przed pierwszym wyjazdem na pole przeprowadź pełny serwis: pasy, łożyska, filtry, oleje, noże sieczkacza, a przy dłuższym postoju także akumulatory i układ chłodzenia. Zapytaj też ubezpieczyciela o ochronę kombajnu od pożaru w czasie żniw, bo to najczęstsza szkoda w tej kategorii maszyn.

Limit liczysz od ceny, jaką zapłaciłbyś za porównywalny kombajn używany u dealera, a nie od ceny wywołania. Przykład dla gospodarstwa na VAT, które kupuje kombajn z wytrząsaczami od dłużnika, który był czynnym podatnikiem:

Kwoty są przykładowe, policz je dla konkretnej maszyny. Przy kombajnie startującym od 240 000 zł masz zapas na kilka postąpień. Gdy licytacja przekroczy limit, odpuść, bo dealer daje gwarancję i przegląd przedsezonowy, a komornik nie. Gdy dłużnik był rolnikiem ryczałtowym i faktury z VAT nie będzie, limit dla gospodarstwa na VAT spada do kwoty netto. Te same zasady liczenia stosujemy w kalkulatorze licytacji komorniczej.

• Wybierasz kategorię maszyn rolniczych i wpisujesz słowa: kombajn, kombajn zbożowy, heder, zespół żniwny, przystawka do kukurydzy.
• Ustawiasz promień od gospodarstwa albo województwo, bo przejazd kombajnu przez pół Polski potrafi zjeść oszczędność.
• Ustawiasz cenę wywołania od i do oraz, jeśli chcesz, tylko kolejną licytację, gdzie start spada do połowy wartości.
• Zapisujesz alert. W planie Obserwator nowe pozycje przychodzą raz dziennie z jednego województwa, w planie Inwestor natychmiast z całej Polski.

Firma usługowa albo handlarz, który kupuje w kilka osób, ma w planie Firma pięciu użytkowników na wspólnej liście ze statusami, alert e-mailem i webhookiem oraz eksport do CSV i Excela. Ciągniki, prasy i opryskiwacze zbiera dział licytacje komornicze maszyny rolnicze, a przyczepy do odwozu ziarna opisujemy w tekście o tym, jak wyglądają licytacje komornicze przyczep rolniczych.